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{"baseInfo":{"acceptAddrDesc":"郑州市中原区（县）西流湖街道 中原西路图强路交叉口向北100米郑州市政务服务中心1楼不动产交易和登记综合受理区所有窗口\n长江路大厅：郑州市二七区长江路与石门路交叉口东南角盛世星苑4号楼2层不动产长江路登记大厅综合窗口\n高新区：郑州市高新区金梭路41号西城科技大厦１楼不动产受理窗口\n“更多办理地址详见微信公众号‘郑州市不动产登记中心’查询”","applyAttrGetInfo":"郑州市二七区长江路与石门路交叉口东南角盛世星苑4号楼二楼郑州市不动产登记中心受理科，邮编450000","applyConditionDesc":"已经登记的抵押权，发生下列情形之一的，当事人可以申请抵押权注销登记：\r\n1、主债权消灭的；\r\n2、抵押权已经实现的；\r\n3、抵押权人放弃抵押权的；\r\n4、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的；\r\n5、法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。","baseCode":"000715001014","catalogUnid":"43AFA7506B129E58AE2B20CA5CBA5F1D","chargeDesc":"","contactPhone":"一、固话咨询:0371-61878919\n二、网上咨询地址：http://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=3","countLimitDesc":"无","deptCode":"11410100MB1914381K","deptName":"郑州市自然资源和规划局","deptUnid":"001003008002017","enterpriseZt":"设立变更,国土和规划建设","flowContent":"/group1/M00/00/95/rBQCQl50YvCAMo56AA3d9dq4tqU214.jpg","flowDesc":"环节名称：收件 ；办理人：大厅综合受理窗口；办理时限：0；审查标准：查看登记事项是否在本不动产登记机构的登记职责范围内；查看申请人是否符合申请主体；查看申请材料是否齐全且形式符合要求；办理结果：材料接收清单；\r\n环节名称：受理 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不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。\r\n跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。\r\n国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。\r\n三、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第二十八条有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：（一）不动产灭失的；（二）权利人放弃不动产权利的；（三）不动产被依法没收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；（五）法律、行政法规规定的其他情形。\r\n不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。\r\n第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。\r\n四、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）14 抵押权登记14.4 注销登记14.4.1 适用\r\n已经登记的抵押权，发生下列情形之一的，当事人可以申请抵押权注销登记：\r\n1主债权消灭的；\r\n2抵押权已经实现的；\r\n3抵押权人放弃抵押权的；\r\n4因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的；\r\n5法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。","mediationServices":"无","monitorComplain":"一、固话投诉:0371-61878985\n二、网上投诉地址：\n 1、河南省政务服务网上投诉平台:\n http://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=4\n 2、河南省信访局网上投诉平台:\n 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不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。\n3.不动产权属证书包含：中华人民共和国国有土地使用证、中华人民共和国房屋所有权证、中华人民共和国房屋他项权证、中华人民共和国林权证、中华人民共和国农村土地承包经营权证、中华人民共和国不动产权证、不动产登记证明、中华人民共和国集体土地使用证、中华人民共和国集体土地所有证等。\n4.抵押权人与抵押人","materialStatus":"Y","materialTable":[],"materialUnid":"65F293337F5164EC86AD50270E3257AD","name":"不动产权属证书","necessityDesc":"一、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第七十七条 在建建筑物抵押权变更、转移或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移登记、注销登记：\n\n（一）不动产登记证明；\n（二）在建建筑物抵押权发生变更、转移或者消灭的材料；\n（三）其他必要材料。\n\n在建建筑物竣工，办理建筑物所有权首次登记时，当事人应当申请将在建建筑物抵押权登记转为建筑物抵押权登记。\n二、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）14.4.3 申请材料\n申请抵押权注销登记，提交的材料包括：\n1 不动产登记申请书；\n2 申请人身份证明；\n3 抵押权消灭的材料；\n4 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书； \n5 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